Брокеридж на рынке коммерческой недвижимости – это именно то, что может вам понадобится, если необходимо заключить договор о покупке или продаже недвижимости. Понадобиться подобная услуга может и в том случае, если необходимо сдать жильё в аренду.

Самостоятельно справиться с брокериджом невозможно. Нужно заручиться помощью специализированной компании. К счастью, сделать это не так уж и трудно. Поскольку вы можете подать заявку на получение интересующих вас услуг при помощи интернета. Стоимость работы будет оценена следующим образом:

  • 7-11 процентов общего дохода аренды торговой площади;
  • 2-5 процента от проданной недвижимости.

Главные документы

Чтобы в настоящее время провести брокеридж на рынке коммерческой недвижимости, будут предоставлены главные документы:

  • Покупатели и арендаторы будут обслужены комплексным досье;
  • Для проведения стандартных арендных ставок, будет создан арендный план;
  • Работа с арендаторами осуществляется посредством заключения договора.

Особенности брокериджа

Обслуживание и управление недвижимостью и получаемые за это деньги – это и есть брокеридж. Подобная услуга оказывается «под ключ». Для начала, подписывается договор, который гарантирует качественное выполнение услуг агентством.

Очень важно определить профессионализм специалистов, которые будут проводить оценку недвижимости. Они должны хорошо знать рынок, разбираться в психологии клиента, а также откровенно рассказать вам о всех минусах и плюсах недвижимости. Поэтому лучше обращаться в компанию, которая имеет достаточный опыт работы. К счастью – сделать это не так уж и трудно, потому что в современных условиях вы можете просто воспользоваться интернетом, дабы оставить заявку в компании. На данный момент брокеридж на рынке коммерческой недвижимости позволяет рассмотреть всё по выгоде – куплю-продажу, арендование помещения и прочие операции с жилой площадью, которая может заинтересовать клиента. Вся документация будет проверена, отдана на экспертизу, чтобы убедиться, что недвижимость действительно чистая перед законом.

Преимущества и недостатки брокериджа

Брокеридж коммерческой недвижимости предлагает вам возможность сменить брокера в любой момент. На ваш выбор предоставляются агенты из лучших риелторов компании. По поводу безопасности личных данных во время проведения экспертизы – переживать не стоит.