В идеале, процесс проектирования в любом строительстве совершается параллельно с приобретением участка. Собираясь купить, допустим, рельефный участок, застройщик обязательно будет обращать внимание, прежде всего, на проекты, предназначенные для подобных рельефов. А, например, участок большой площади, сам подталкивает вас обратить внимание на проекты, которые предполагают вынос дополнительных построек в отдельные строения.Но даже если все эти условия выполнены, не следует пренебрегать процедурой привязки проекта к почве, которая состоит из основных этапов: технической привязки к грунту и выносу дома на натуру. Сразу подумайте об ограждении: мы бы порекомендовали приобрести 3D заборы на этом сайте. Безопасность для Вас должна быть на первом месте!

Рассмотрим подробнее.

1. Техническая привязка.

Реальные геологические пробы, как правило, выявляют около двадцати различных параметров почвы участка, химических и физических: прочность, пластичность, и пр. На основании результатов проб, принимается окончательное решение о проекте, типе фундамента.

Распространенной проблемой считается близость грунтовых вод, оказывающих агрессивное воздействие на любой фундамент.

2. Вынос на натуру.

От правильной ориентации строения на данном конкретном участке зависит многое. Даже то, в какое время суток солнце будет в гостиной, а когда – в спальне, окно какой комнаты будет выходить на живописный ландшафт, а какое – на соседский забор. На данной стадии проекта, необходимо предусмотреть и наличие удобных подъездов как для личного транспорта, так и для машин технических служб. Иногда, чтобы дом в реальности смотрелся более выигрышно, приходится рельеф создавать, досыпая, либо, наоборот, убирая лишнее. Нередко случается и так, что владелец участка выбирает проект, не предназначенный для его сложного рельефа. Если это не исключено на стадии выбора проекта, придется либо «срезать» холм, либо пересмотреть проект, что не может не повлечь за собой как архитектурных переделок, так и финансовых затрат. Однако, даже в этом случае, выбор останется за заказчиком.