Из-за достаточно большого дефицита качественных земельных участков под застройку на территории Санкт-Петербурга собственникам земли приходится самостоятельно подготавливать их к дальнейшему строительству, при этом постепенно повышая к ним интерес со стороны девелоперов. Подобное мнение было высказано участниками круглого стола, который прошел под организацией одной из местных организаций соответствующего типа.

Объем предложения земельных участков на территории Питера и соответствующих приграничных территорий на данный момент является значительным. В соответствии с данными исследования, только для жилого строительства по итогам первого полугодия 2013 года в открытых источниках в общей сложности было представлено предложение, которое достигало 1576 Га. В данном случае доля всего первичного рынка составила примерно 7% предложения. Что касается точного количества сделок на вторичном рынке, то данный показатель значительно выше, нежели на обыкновенном первичном рынке. Несмотря на это, некоторые важные положительные тенденции можно отметить в области объектов первичного рынка недвижимости. Получается, что в самом конце первого полугодия в силу официально вступил закон, который был принят еще в мае этого года. Данный закон касался некоторых корректировок стоимости земли. Он одновременно снижал стоимость приватизации земельных участков для собственников. В конечном результате действующая активность компаний выросла во много раз. Так, например, если в течение первого полугодия было заключено 8 различных заявок договоров купли-продажи, то за следующие 1,5 месяца их оказалось более ста, что отмечается Евгением Рязанцевым, который является заместителем генерального директора Фонда имущества Санкт-Петербурга.